国土交通省 近畿地方整備局

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保全インフォメーションきんき

6.運転保守について

【自分でできる】

014 簡単にできる!建具のメンテナンス入門 (1/2)
ドア等の開閉時に生じる異音や開閉不良への対応(ドアクローザーの調整)を紹介。
015 簡単にできる!建具のメンテナンス入門 (2/2)
フロアヒンジの油漏れへの対応、クレセントの調整方法を紹介。
018 最近の蛍光ランプ(Hf)の交換目安
蛍光ランプの種類を見分ける方法、交換時期の目安を紹介。
020 誰でも出来る照度測定
執務室における照度の基準および照度計を用いた照度測定の方法を紹介。
104 意外と簡単、照明センサーの設定変更!
照明センサーの設定を変更するための具体的な方法について写真を用いて紹介。

【運転保守に関する知識】

【電気設備の運伝保守】

008 自動扉の仕組み
自動ドアの歴史、仕組み、よくある故障の原因、保守点検の概要を紹介。
024 漏電について
アースやブレーカーの役割および漏電の原因(水分や油を含んだほこり等)等を紹介。
034 施設の適切な維持管理 (1/4)
照明器具の清掃時期(No27参照)およびフィルター清掃の効果(No19参照)を紹介。
087 建築物の電気設備の維持保全のための保安について (1/3)
電気事業法における電気工作物の分類(一般用電気工作物/自家用電気工作物)を紹介。
088 建築物の電気設備の維持保全のための保安について (2/3)
自家用電気工作物の保安(高圧又は特高受電の場合の施設管理者の義務)を紹介。
089 建築物の電気設備の維持保全のための保安について (3/3)
電気工事士法(電気工事は資格者が実施)と電気用品安全法(PSEマーク付を使う)を紹介。

【機械設備の運転保守】

035 施設の適切な維持管理 (2/4)
保守により熱源機器の性能を維持することの効果および計測制御機器の設置位置に良否があることを紹介。
036 施設の適切な維持管理 (3/4)
空調機器(熱源・送風機)における調整項目と調整により得られる省エネ効果を紹介。
037 施設の適切な維持管理 (4/4)
全熱交換器の設定、外気の活用(窓開放)、EV機械室・電気室の温度設定など維持管理の事例を紹介。
050 配管のX線撮影調査について
X線検査により配管の劣化状況を調査した場合の結果、画像及び判定を紹介。
062 LPガスの点検について
ガスの消費設備は施設管理者が管理、供給設備は販売店が点検・維持管理することを紹介。
076 長期使用製品安全点検制度について
制度の概要と対象となる特定保守製品9種類と製造者、販売業者、所有者等の役割を紹介。
084 機械設備点検のポイントについて (1/3 冷温水発生機)
中央式・個別空調の概要と冷温水発生器と関連する機器の定期点検時のポイントを紹介。
085 機械設備点検のポイントについて (2/3 ポンプ・送風機類)
搬送機器であるポンプや送風機の定期点検時の頻度やポイントを紹介。
086 機械設備点検のポイントについて (3/3 点検報告書の確認について)
保守業務受注者の報告書から設備の良否を確認する方法のポイントを紹介。
123 シーズンイン点検(冷房)
冷房シーズンへ入る前の点検についてを紹介。
127 フロン排出抑制法に基づく業務用のエアコン等の点検等が義務づけられました
業務用のエアコン等の点検等が義務づけられたことについて紹介。

【エレベーター等の運転保守】

006 メンテのよくあるQ&A / エレベーターメンテナンス
FM契約とPOG契約の概要ならびにメンテナンスの重要性を紹介。
010 エレベーターの管制運転 ~災害時にはこう動く~
停電、地震、火災時に行われるEVの管制運転の概要を紹介。
033 エレベーター及び防火シャッターの保全の徹底について
EV、防火シャッターの事故を防止するため、点検保守、補修その他の措置が必要なことを紹介。
044 エレベーターの発火事故について
ロープの破断による火花の発生、発火の事例を紹介。エレベーターの適正な保全を依頼。
113 エレベーターの「戸開走行保護装置」について
EV事故で注目された戸開走行保護装置がどの様なものなのか図を用いて紹介。