Q7-3. 宅建業者であり、かつマンション管理業社でもあるＡ社からマンション管理部門を分割しＢ社を新設する場合、マンション管理業の登録はどうなるのか。
A7-3:
マンション管理を行うために新設されるＢ社にその業務が包括（一般）承継されるとしても、Ａ社とは別法人になりますので、Ｂ社は新たにマンション管理業者としての登録が必要です。
マンション管理業登録のないＢ社が、Ａ社として締結した管理委託契約を引き継ぐことは適正化法違反とはなりませんが、Ｂ社として契約を締結する際にはマンション管理業者の登録が必要です。