市街地開発事業は、市街地を面的、計画的に開発整備する事業で、土地収用、換地、権利変換等の各種の手法により、宅地の整備やこれと一体となった公共施設の整備等を行います。市街地開発事業が、都市計画において決定されることにより、その区域内に建築規制が及びます。